理财是什么东西

理财，指的是对财务（财产和债务）进行管理，以实现财务的保值、增值为目的财经。理财分为公司理财、机构理财、个人理财 和家庭理财等。

“ 理财”一词，最早见诸于20世纪90年代初期的报端财经。随着中国股票债券市场的扩容，商业银行、零售业务的日趋丰富和市民总体收入的逐年上升，“理财”概念逐渐走俏。个人理财品种大致可以分为个人资产品种和个人负债品种，共同基金、股票、债券、存款、人寿保险、黄金等属于个人资产品种；而个人住房抵押贷款、个人消费信贷则属于个人负债品种。

一般人谈到理财，想到的不是投资，就是赚钱财经。实际上理财的范围很广，理财是理一生的财，也就是个人一生的现金流量与风险管理。包含以下涵义：

① 理财是理一生的财，不仅仅是解决燃眉之急的金钱问题而已财经。

② 理财是现金流量管理，每一个人一出生就需要用钱（现金流出），也需要赚钱来产生现金流入财经。因此不管是否有钱，每一个人都需要理财。

③ 理财也涵盖了风险管理财经。因为未来的更多流量具有不确定性，包括人身风险、财产风险与市场风险，都会影响到现金流入（收入中断风险）或现金流出（费用递增风险）。

说得直白一些就是管理好自己的财产（不动产）财经。