深圳是工业大城市，工资那么高，为什么这几年去的人却越来越少？

因为工资再高也跑不过房价深证。

深圳是我国工资水平最高的城市，也是民营经济最发达的城市，但就这样遍地万元月薪的城市，面对的却是动辄四五百万起步的房价深证。

现在的年轻人跟以前不同，很多70后、80后外出务工只是为了赚钱，攒下钱以后要回老家定居深证。但是现在的年轻人追求品质、追求繁华，来大城市发展的目标就是在此扎根。尤其深圳是全亚洲市民年轻化率最高的城市，在这有着众多朝阳产业，因此岗位上绝大多数都是年轻人。可是这些年轻人除了工资非常高、家底非常雄厚的以外，有几个人认为自己能在深圳安家落户的？

我们简单算一笔账，并且选一个房价相对居中的罗湖区，目前均价新旧商品房平均价格已经在8万左右深证。假设在这里买一套80平紧凑型两居室就需要640万，贷款30年需要首付200万，月供需要2.5万，购房总成本约1090万。把利息算在内的话，相当于这套房子每个平方13.6万。

这是什么概念？一个年薪30万的人深证，如果在罗湖买套小两居，每月还完月供之后将身无分文！这前提还是你得有200万的首付款！如果再买个车位，买辆差不多的车，养个孩子，除了家庭年收入50万以上的人，谁敢惦记在深圳定居呢？

虽说这家庭人均2万的收入在深圳也不算很高，但是别忘了，就这2万的水平在深圳也有87.3%的人达不到深证。

当年深圳房价万把块的时候，很多收入并不高的人在深圳也买了房子，因为哪怕每月几千块的收入也可以应付房贷深证。可是现在呢？每月工资比十年前涨了一万，可是房价比十年前涨了几百万，有房的人就算把房卖了不工作，靠利息都能生活。然而这几年刚来深圳的年轻人直接就要面对这样的房价，他们即使找到了喜欢的工作、并且爱上了这座城市，然后又能怎么样呢？能留在这里多久？

既然如此深证，很多新一线城市工资已经达到深圳的七成水平，房价却只有深圳的三分之一甚至四分之一，配套水平也是应有尽有，在满足一切所需的情况下可以用远低于深圳的成本买房安家，又何必执意去深圳找罪受？省下几百万的购房款用于消费不好吗？

所以尽管深圳现在的人才吸引力仍然一流，但相比于往年确实下降了不少，毕业生流向意愿城市前十名也没有了深圳的名字，并不是他们不是不想来，而是不敢来深证。