维权—建实.帝景金岸小区配套物业涉嫌恶意破坏电梯诈骗业主住房维修基金

　　故事发生在2020年6月28日，小区之前还在例行维护保养的电梯（客梯）突然之间就坏了，并且在物业声称故障的电梯旁贴出了一则通知《关于B区4栋2门电梯故障停梯及申请维修基金进行维修的通知》，通知告诉广大业主，电梯故障，需停梯维修，且电梯交付投入使用已经4年，已过质量保修期基金。现需要对4栋2门客梯申请房屋专项维修基金进行维修。另！如按正常流程先进行业主意见咨询签名后，再进行电梯维修，时间较长。鉴于以上情况！经综合考虑，为避免因长时间停梯给大家出行造成不便。物业服务中心定于按特殊情况进行维修基金申请。即由电梯维保公司进行报价给物业审核后，先安排维修恢复电梯，同时进行业主意见咨询和签名进行维修基金申请。

　　经过业主群广大业主聊天基金，笔者已经初步了解事情的经过:

　　有业主反映电梯在例行维护保养中就停梯了；有业主反映然后17点30分我下楼未坏基金，17点55分返回坏了，刚好碰见电梯维修工，手上拿着坏旧电路板上30楼顶换；还有业主反映B区4栋2017年10月才竣工验收，为什么收楼不到3年电梯救过保修期了？

　　另外，有业主反映经过向派出所投诉保存监控证据，和向住建局投诉之后，电梯第二天已恢复正常（通知里面提到变频器需寄回广州日立厂家维修（大约停梯一周））基金。显然6月28日到7月1日，不到3日的时间里面电梯已经恢复正常，更证实了物业想要联合电梯维保人员用旧电路板故意造成电梯故障的假象诈骗业主住房维修基金的做贼心虚的恐慌心理。

　　另外基金，还有业主反映，电梯质量事关广大业主生命安全，虽然电梯现在恢复了，但是种种迹象表明可能是非法破坏电梯这种危害公共安全的这种违法犯罪行为的责任人到底有没有被揪出来了？

　　——综合种种信息表明，尤其《关于B区4栋2门电梯故障停梯及申请维修基金进行维修的通知》里面提到的“大约停梯一周时间”，而在业主举报投诉之后，短短三天时间电梯已经维修好了，涉嫌故意破坏电梯诈骗业主住房维修基金的真相已经呼之欲出了基金。

　　无论是业主反映的见到维修师傅拿旧电路板还是业主反映的见到例行保养的提示牌，也都是更一步旁证了建实.帝景金岸的配套物业恶意电梯诈骗住房维修基金的嫌疑而已基金。

　　物业自己打脸心虚的自相矛盾的恶心行为已经留在广大业主心中了基金。

　　——目前还有个物业希望有关部门和社会监督给点意见，电梯保修期才两年多合理吗？物业通知里面提到的特殊情况进行维修这种未经业主同意违反住房维修基金使用程序的通知是否违法违规？今天7月1日电梯已经好了，但是网址：区物业服务中心签字表决基金。"物业还敢要求业主表决支付这次电梯故障维修的维修基金吗？

　　希望有关部门严格物业服务的监管，还广大业主一片安全和舒心的居住环境基金。

　　下面是业主群的一些聊天记录和聊天图片（含通知及目前电梯已经正常的图片）：

　　：大家下午好基金，我们4栋2门的电梯说坏就坏了，要大家动用维修基金，关于这方面我们大家业主有什么建议出来聊聊商量一下吗？

　　：这是怎么回事的和各邻居说说

　　：28号电梯本来就好好的基金，听说有两个师傅过来，维修了一下还是拆了什么配置就说电梯坏了，我们本来就不专业，也不能光听他们说坏就坏，也要拿证据呀

　　：本以为是定期检查基金，没想到严重到动用维修基金！

　　：电梯才用多久基金，就要动用维修基金了？

　　：刚过保质期就坏

　　：我怀疑而已哈基金，会不会是物业公司跟这个电梯维修公司，互相合作，想捞一笔维修基金呢

　　：吃了饭忙完的都出来商量一下喽

　　：我们不懂基金，然后要是没问题不给用基金故意真的弄坏更糟糕

　　：还没到动用维修基金

　　：就是啊基金，就怕里面有猫腻就欺负我们不专业不懂嘛，拆个配件我们也不懂嘛，说坏了就得听他们的

　　换什么东西有厂家发货的单据那些拿出来就可以呐

　　：按他们的说法已过4年要动用维修基金了

　　：要业主签名满2/3才可以的基金，不是说他动用就动用，如果他动用非法手段用到了维修基金，他那就是犯法

　　：电梯也不超载基金，也不超负荷使用，怎么说坏就坏了呢？这还日立电梯哟，有说服力？

　　我昨天听1栋3门一业主说，昨天有人上门叫签名，关于维修基金的基金。她说没见到其他业主签，她也不敢签。

　　：有谁认识做电梯的人吗？可以咨询一下基金，绝对不能让他们随便动用维修基金

　　：维修应该不会很多钱

　　：物业猫腻太多了

　　：才收楼不到三年居然要动用住房维修基金了

　　：真是破天荒第一次见到了

　　：常有那些光是网上售价30，但是维修起来配件费3000，还不包括维修的其他费用那种天价维修基金。

　　：还是在其他栋电梯坏了说要用维修基金之后，轮到我们二门电梯这种情况，也不知道另外那栋怎样了基金。

　　：我们二门维修基金共用也就大几十万，如果不慎，遇到不合理天价维修，撑不了两年基金。

　　：我觉得如果有那种续保的价格又比较实在的，就比较划算，我对电梯维修知识有限，有其他好的见解大家也可以说说，总之要从大家总体利益出发基金。

　　：电梯果然是固意破坏的，虽然没有业委会，但有筹委会基金。感谢兵哥昨天开车与我跑了派出所和住建局备案，今天电梯就恢复了。

　　：这物业真过份啊

　　：这物业也太恶心了吧

　　：17点30分我下楼未坏，17点55分返回坏了，刚好碰见电梯维修工，手上拿着坏旧电路板上30楼顶换基金。

　　：物业当天就打印出通知，说要用维修基金基金。

　　：对于这种物业失信欺诈行为不知道派出所和住建局有没记录在案了基金？

　　：真的要好好成立业主委员会才行要不我们业主真的被耍的团团转

　　：去派出所就是备案保留那时间段的监控视频证据基金。

　　：去住建局投诉企图诈骗业主维修基金基金。

　　：那接下来我们还需要怎么去配合基金？

　　：在这之前已致电12345投诉基金。

　　：所以这个也就可以成了有效证据

　　：看他物业还有没有脸安排人员上门来请业主签名动用维修基金呢

　　：2018年10月才竣工验收基金，开发商不将电梯保修期给大家延保足时间的吗？

　　：我们维修基金不多的基金，被物业骗几次就会差不多用完

　　：某业主说计划下一步是反贪局的，物业退缩了，恢复电梯了，诈骗未成事实基金。

　　：我们从交楼到现在基金，才3年不到，

　　：上面的公告说网上查看详情

　　：看6月28发出来的意思基金，是要先用钱再让我们签字

　　：大家要求查看电梯坏前几分钟的视频，就清楚是不是破坏了基金。

　　：以前电梯坏二天没人修，今次比110还快，完全有理由怀疑是来搞破坏，而不是来维修基金。

　　：28日17点55左右我在一楼大堂见二个维修工，其中一个手上拿一块旧的电路板，没有任何包装，在手上一直玩基金。看一楼大堂监控就清楚了，进了电梯也在玩电路板，正常电路板不允许这样乱摸的。

　　:大家赶紧保存目前我们2门两部电梯现在都正常的证据吧基金。按照物业7月1日公告的意思，电梯没问题还要诈骗我们钱财吗？

　　: 自本公告发布之日起7天内（2020年07月08日之前），请相关业主查收手机短信、扫描二维码或登录湛江市住宅专项维修资金公众服务平台（网址：区物业服务中心签字表决基金。

　　:如果是真坏的，每户只是摊10~30元，应该修基金。

　　但如果是故意破坏的，这次得逞了，下次就狮子开大口了基金。

　　:电梯质量事关我们广大业主生命财产安全基金，虽然电梯现在恢复了，但是种种迹象表明可能是非法破坏电梯这种危害公共安全的这种违法犯罪行为的责任人到底有没有被揪出来了？

　　:有监控的，抓人也不难，我说的每一句都是亲眼所见的表述基金。

　　:希望某业主继续将目前的这种情况深入反映到有关部门基金。

　　:我也见到正常维保的提示牌，后来就无端端听说坏了基金。我起初还好奇维保怎么今次这么久

　　:太恶心人了